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原市饮料厂职工集资建房项目于2013年开工，2017年竣工审核结束。根据市规划部门的规定，需将一、二楼商业门面所分摊的划拨土地变更为商业出让。因该项目工期长，并多次更换相关负责人，致使很多资料不全，办理土地分割变性工作难度增加。市农谷置业有限公司自2018年7月接手该项目以来经过一年的努力，完成土地分割变性各项前期工作，于9月14日向市财政局补缴土地用途变更权益价款近200万元，标志着该宗土地分割变性工作取得实质性成效。
此次土地变性工作的完成为该项目集资建房职工和商业门面办理不动权证扫除了最后障碍。